23 Chemin des Malbattes, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des Malbattes, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°10 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 23 Chemin des Malbattes, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Gare Sncf à 675 mètres
- - Montmorillon à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 815 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des Malbattes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des Malbattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Malbattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des Malbattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des Malbattes dans son marché local
Prix du 23 Chemin des Malbattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Malbattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 23 Chemin des Malbattes se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des Malbattes par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des Malbattes se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 11.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
