40 Chemin des Malbattes, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Malbattes, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², identique à celui du n°8 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 40 Chemin des Malbattes, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Gare Sncf à 688 mètres
- - Montmorillon à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin des Malbattes
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin des Malbattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Malbattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin des Malbattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Malbattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin des Malbattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Malbattes dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Malbattes par rapport à la voie
Sur Chemin des Malbattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 539 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 40 Chemin des Malbattes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Malbattes par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Malbattes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
