11 bis Grand Rue, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Grand Rue, affiche un prix moyen de 900 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Grand Rue, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 377 mètres
- - Montmorillon à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 326 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 501 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Grand Rue dans son marché local
Prix du 11 bis Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 900 €/m², le 11 bis Grand Rue se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Grand Rue par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Grand Rue se situe 22.01 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -31.82 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
