20 Grand Rue, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Grand Rue, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°18 mais identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 20 Grand Rue, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 358 mètres
- - Montmorillon à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 298 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 446 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 248 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 20 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Grand Rue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Grand Rue dans son marché local
Prix du 20 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 870 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 20 Grand Rue se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Grand Rue par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Grand Rue se situe 28.42 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -37.42 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
