31 Grand Rue, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

887 €

de 767 € à 1 007 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Grand Rue, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 887 €/m²0 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Grand Rue, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Moussac à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 367 mètres
- Montmorillon à 1019 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martial à 304 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 422 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 225 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martial à 304 mètres

Ventes au 31 Grand Rue

Les 0 ventes au 31 Grand Rue constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Grand Rue dans son marché local

Prix du 31 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 31 Grand Rue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Grand Rue par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des appartements atteint 1 062 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Grand Rue se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et 59.07 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmorillon baissé de 28.54 % sur 1 an et baissé de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 830 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 049 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.