47 les Malbattes, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 les Malbattes, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 47 les Malbattes, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 306 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Gare Sncf à 646 mètres
- - Montmorillon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 969 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 969 mètres
Absence de ventes récentes au 47 les Malbattes
Aucune vente n'a été recensée au 47 les Malbattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 les Malbattes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 les Malbattes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 les Malbattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 les Malbattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 les Malbattes dans son marché local
Prix du 47 les Malbattes par rapport à la voie
Sur les Malbattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 47 les Malbattes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 les Malbattes par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 les Malbattes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -100 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
