8 les Malbattes, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 les Malbattes, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 les Malbattes, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 279 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 723 mètres
- - Montmorillon à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 794 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 8 les Malbattes
Aucune vente n'a été recensée au 8 les Malbattes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 les Malbattes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 les Malbattes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 les Malbattes dans son marché local
Prix du 8 les Malbattes par rapport à la voie
Sur les Malbattes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 8 les Malbattes se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 les Malbattes par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 les Malbattes se situe 34.55 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 18 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
