9 Passage Monterban, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Passage Monterban, affiche un prix moyen de 963 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Passage Monterban, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 334 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 231 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Passage Monterban
Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage Monterban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Passage Monterban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Passage Monterban, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Passage Monterban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Passage Monterban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Passage Monterban dans son marché local
Prix du 9 Passage Monterban par rapport à la voie
Sur Passage Monterban, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 9 Passage Monterban se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Passage Monterban par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage Monterban se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -27.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
