34 Route de Lussac, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°27 et de 13.98 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Route de Lussac, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 733 mètres
- - Montmorillon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 791 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 795 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1124 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route de Lussac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 34 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 34 Route de Lussac se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route de Lussac par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route de Lussac se situe 16.45 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 2.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
