4 Route de Lussac, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Lussac, affiche un prix moyen de 1 107 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Route de Lussac, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 599 mètres
- - Montmorillon à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 660 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 806 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1002 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Lussac
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Lussac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Lussac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Lussac, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lussac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Lussac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Lussac dans son marché local
Prix du 4 Route de Lussac par rapport à la voie
Sur Route de Lussac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 107 €/m², le 4 Route de Lussac se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Lussac par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Lussac se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -16.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
