31 Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Abel Pinaud, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 49.57 % à celui du n°50 et du 3.47 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 734 mètres
- - Montmorillon à 880 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 801 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 999 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1159 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 782 mètres
Ventes au 31 Rue Abel Pinaud
Une vente a été recensée au 31 Rue Abel Pinaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Abel Pinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Abel Pinaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abel Pinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Abel Pinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Abel Pinaud dans son marché local
Prix du 31 Rue Abel Pinaud par rapport à la voie
Sur Rue Abel Pinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 31 Rue Abel Pinaud se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Abel Pinaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Abel Pinaud se situe 27.53 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 11.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
