50 Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Abel Pinaud, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 90.46 % à celui du n°52 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 50 Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 741 mètres
- - Montmorillon à 890 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 808 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 997 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1166 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 773 mètres
Ventes au 50 Rue Abel Pinaud
Les 2 ventes au 50 Rue Abel Pinaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Abel Pinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Abel Pinaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Abel Pinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Abel Pinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Abel Pinaud dans son marché local
Prix du 50 Rue Abel Pinaud par rapport à la voie
Sur Rue Abel Pinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 50 Rue Abel Pinaud se situe 109.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Abel Pinaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Abel Pinaud se situe 152.51 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 120.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
