3 bis Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Abel Pinaud, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 bis Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 589 mètres
- - Montmorillon à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 651 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 831 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 997 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Abel Pinaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Abel Pinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Abel Pinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Abel Pinaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Abel Pinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Abel Pinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Abel Pinaud dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Abel Pinaud par rapport à la voie
Sur Rue Abel Pinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 bis Rue Abel Pinaud se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Abel Pinaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Abel Pinaud se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -13.79 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
