2 Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Abel Pinaud, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°4 et de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Abel Pinaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 594 mètres
- - Montmorillon à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 655 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 826 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 1001 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Abel Pinaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Abel Pinaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Abel Pinaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Abel Pinaud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Pinaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Abel Pinaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Abel Pinaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Abel Pinaud par rapport à la voie
Sur Rue Abel Pinaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Rue Abel Pinaud se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Abel Pinaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Abel Pinaud se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -13.59 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
