2 Rue Baden Powell, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baden Powell, affiche un prix moyen de 1 265 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue Baden Powell, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 325 mètres
- - Montmorillon à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 512 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 426 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baden Powell
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baden Powell au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baden Powell
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baden Powell, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baden Powell
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baden Powell complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baden Powell dans son marché local
Prix du 2 Rue Baden Powell par rapport à la voie
Sur Rue Baden Powell, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 265 €/m², le 2 Rue Baden Powell se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baden Powell par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baden Powell se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -4.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
