10 Rue Champien, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Champien, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°12 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue Champien, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0662 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 379 mètres
- - Montmorillon à 1209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 546 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 371 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Champien
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Champien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Champien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Champien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Champien dans son marché local
Prix du 10 Rue Champien par rapport à la voie
Sur Rue Champien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 10 Rue Champien se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Champien par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Champien se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -2.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
