2 Rue Champien, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 192 €

de 903 € à 1 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Champien, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 192 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 6.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Champien, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 337 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (ancienne) à 119 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital (2) à 452 mètres
- Montmorillon à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martial à 498 mètres
- Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 421 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 670 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martial à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Champien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Champien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Champien(1 195€)

4 Rue Champien(1 280€)

5 Rue Champien(1 280€)

6 Rue Champien(1 278€)

7 bis Rue Champien(1 279€)

7 Rue Champien(1 281€)

9 Rue Champien(1 277€)

8 Rue Champien(1 281€)

Prix du 2 Rue Champien dans son marché local

Prix du 2 Rue Champien par rapport à la voie

Sur Rue Champien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 192 €/m², le 2 Rue Champien se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Champien par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Champien se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -20.85 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.