3 Rue Champien, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 361 €

de 1 129 € à 1 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Champien, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 361 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°33 et de 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 3 Rue Champien, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame (ancienne) à 139 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital (2) à 367 mètres
- Montmorillon à 1281 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martial à 625 mètres
- Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 292 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 748 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martial à 625 mètres

Ventes au 3 Rue Champien

Les 0 ventes au 3 Rue Champien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Champien dans son marché local

Prix du 3 Rue Champien par rapport à la voie

Sur Rue Champien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 361 €/m², le 3 Rue Champien se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Champien par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Champien se situe 15.24 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -9.63 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.