7 bis Rue Champien, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Champien, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue Champien, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 434 mètres
- - Montmorillon à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 522 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 396 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Champien
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Champien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Champien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Champien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Champien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Champien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Champien dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Champien par rapport à la voie
Sur Rue Champien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 262 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 7 bis Rue Champien se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Champien par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Champien se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -2.5 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
