3 Rue Château Gaillard, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Château Gaillard, affiche un prix moyen de 976 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire, comprend 44 logements.
À propos du 3 Rue Château Gaillard, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 44 logements - 1497 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 429 mètres
- - Montmorillon à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 446 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 511 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 683 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Château Gaillard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Château Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Château Gaillard, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Château Gaillard dans son marché local
Prix du 3 Rue Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 976 €/m², le 3 Rue Château Gaillard se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Château Gaillard par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Château Gaillard se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -25.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
