2 Rue de Bel Air, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 2 Rue de Bel Air, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Montmorillon à 254 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Bel Air, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 2 Rue de Bel Air se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Bel Air par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Bel Air se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 22.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
