17 Rue de Belgique, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Belgique, affiche un prix moyen de 1 067 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Rue de Belgique, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 518 mètres
- - Montmorillon à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 549 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 506 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de Belgique
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Belgique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Belgique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Belgique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Belgique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Belgique dans son marché local
Prix du 17 Rue de Belgique par rapport à la voie
Sur Rue de Belgique, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 067 €/m², le 17 Rue de Belgique se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Belgique par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Belgique se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -19.17 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
