12 Rue de la Cloture, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cloture, affiche un prix moyen de 862 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.03 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 12 Rue de la Cloture, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 472 mètres
- - Montmorillon à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 249 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 101 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cloture
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cloture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cloture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cloture, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cloture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cloture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cloture dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cloture par rapport à la voie
Sur Rue de la Cloture, le prix moyen des maisons s'établit à 891 €/m². Avec un prix moyen de 862 €/m², le 12 Rue de la Cloture se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cloture par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Cloture se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -34.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
