45 Rue de la Fuie, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fuie, affiche un prix moyen de 896 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Rue de la Fuie, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 138 mètres
- - Montmorillon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 827 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Fuie
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Fuie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Fuie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Fuie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fuie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Fuie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fuie dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fuie par rapport à la voie
Sur Rue de la Fuie, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 45 Rue de la Fuie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fuie par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Fuie se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -32.12 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
