2 Rue de la Sablière, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Rue de la Sablière, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 527 mètres
- - Montmorillon à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 567 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 568 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 856 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sablière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sablière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sablière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 2 Rue de la Sablière se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sablière par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sablière se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -22.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
