8 Rue de la Sablière, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Sablière, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Rue de la Sablière, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 554 mètres
- - Montmorillon à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 596 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 577 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 889 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 596 mètres
Ventes au 8 Rue de la Sablière
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Sablière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Sablière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Sablière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sablière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Sablière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Sablière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Sablière par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 017 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 8 Rue de la Sablière se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Sablière par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Sablière se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -21.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
