18 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Néchaud, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 18 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 713 mètres
- - Montmorillon à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 506 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 474 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 469 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Néchaud
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Néchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Néchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Néchaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Néchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Néchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Néchaud dans son marché local
Prix du 18 Rue de Néchaud par rapport à la voie
Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 18 Rue de Néchaud se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de Néchaud se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -16.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
