35 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Néchaud, affiche un prix moyen de 939 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°39 et de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 35 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 877 mètres
- - Montmorillon à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 624 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 583 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 624 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Néchaud
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Néchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Néchaud dans son marché local
Prix du 35 Rue de Néchaud par rapport à la voie
Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 35 Rue de Néchaud se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Néchaud se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -28.65 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
