48 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

945 €

de 814 € à 1 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 945 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°43 et de 0.21 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 48 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0413 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 897 mètres
- Montmorillon à 992 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 648 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 606 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 647 mètres
- Ecole primaire André Rossignol à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 48 Rue de Néchaud

Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de Néchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Rue de Néchaud dans son marché local

Prix du 48 Rue de Néchaud par rapport à la voie

Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 48 Rue de Néchaud se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de Néchaud se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -37.25 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.