6 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 269 €

de 1 109 € à 1 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 22.85 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 6 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Moussac à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre (2) à 549 mètres
- Montmorillon à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Moulin à 430 mètres
- Lycée général et technologique Jean Moulin à 413 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 330 mètres
- Ecole primaire André Rossignol à 343 mètres

Ventes au 6 Rue de Néchaud

Les 0 ventes au 6 Rue de Néchaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue de Néchaud dans son marché local

Prix du 6 Rue de Néchaud par rapport à la voie

Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 6 Rue de Néchaud se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Néchaud se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -15.74 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.