6 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Néchaud, affiche un prix moyen de 1 231 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 18.59 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 6 Rue de Néchaud, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 549 mètres
- - Montmorillon à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 430 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 413 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 330 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Néchaud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Néchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Néchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Néchaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Néchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Néchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Néchaud dans son marché local
Prix du 6 Rue de Néchaud par rapport à la voie
Sur Rue de Néchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 039 €/m². Avec un prix moyen de 1 231 €/m², le 6 Rue de Néchaud se situe 18.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Néchaud par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Néchaud se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -6.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
