31 Rue des Agenêts, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Agenêts, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 31 Rue des Agenêts, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 411 mètres
- - Montmorillon à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 482 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 997 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Agenêts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Agenêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Agenêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Agenêts, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Agenêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Agenêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Agenêts dans son marché local
Prix du 31 Rue des Agenêts par rapport à la voie
Sur Rue des Agenêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 31 Rue des Agenêts se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Agenêts par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Agenêts se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -7.21 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
