35 Rue des Agenêts, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Agenêts, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°33 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 35 Rue des Agenêts, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 460 mètres
- - Montmorillon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 531 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 895 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 531 mètres
Ventes au 35 Rue des Agenêts
Les 2 ventes au 35 Rue des Agenêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Agenêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue des Agenêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Agenêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Agenêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Agenêts dans son marché local
Prix du 35 Rue des Agenêts par rapport à la voie
Sur Rue des Agenêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 275 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 35 Rue des Agenêts se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Agenêts par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Agenêts se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -4.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
