37 Rue des Augustins, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², supérieur de 4.62 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 37 Rue des Augustins, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 524 mètres
- - Montmorillon à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 577 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 698 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 902 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Augustins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 37 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 37 Rue des Augustins se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Augustins par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Augustins se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -19.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
