49 Rue des Augustins, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Augustins, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 5.81 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 49 Rue des Augustins, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 513 mètres
- - Montmorillon à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 562 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 654 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Augustins
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Augustins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Augustins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Augustins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Augustins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Augustins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Augustins dans son marché local
Prix du 49 Rue des Augustins par rapport à la voie
Sur Rue des Augustins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 49 Rue des Augustins se situe 7.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Augustins par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Augustins se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -27.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
