23 Rue des Charentes, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Charentes, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 23 Rue des Charentes, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel agricole de Montmorillon à 377 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 465 mètres
Ventes au 23 Rue des Charentes
Les 2 ventes au 23 Rue des Charentes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Charentes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Charentes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charentes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Charentes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Charentes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Charentes par rapport à la voie
Sur Rue des Charentes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 23 Rue des Charentes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Charentes par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Charentes se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -3.64 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
