13 Rue des Combes, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Combes, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 701 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 694 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 918 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Combes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 13 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 13 Rue des Combes se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Combes par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Combes se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -4.33 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
