3 Rue des Combes, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Combes, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Rue des Combes, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 578 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 604 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 606 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 811 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 700 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Combes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à la voie
Sur Rue des Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 3 Rue des Combes se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combes par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combes se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -0.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
