3 Rue des Courais, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Courais, affiche un prix moyen de 1 105 €/m², inférieur de 4.41 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Rue des Courais, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 852 mètres
- - Montmorillon à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 437 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 528 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Courais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Courais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Courais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courais dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courais par rapport à la voie
Sur Rue des Courais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 3 Rue des Courais se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courais par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courais se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -16.29 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
