2 bis Rue des Fossés Gaudrons, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fossés Gaudrons, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°4 et du 3.9 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue des Fossés Gaudrons, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmorillon Maison Des Services à 909 mètres
- - Montmorillon à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 548 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 672 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Fossés Gaudrons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Fossés Gaudrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Fossés Gaudrons
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Fossés Gaudrons. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fossés Gaudrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fossés Gaudrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fossés Gaudrons dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fossés Gaudrons par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés Gaudrons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 bis Rue des Fossés Gaudrons se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fossés Gaudrons par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Fossés Gaudrons se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -13.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
