18 Rue des Iris, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 8.79 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue des Iris, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 410 mètres
- - Montmorillon à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 740 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 410 mètres
Ventes au 18 Rue des Iris
Une vente a été recensée au 18 Rue des Iris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Iris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 354 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 18 Rue des Iris se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Iris par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Iris se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -2.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
