4 Rue des Lacoux, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Lacoux, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°10 mais supérieur de 14.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 4 Rue des Lacoux, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 561 mètres
- - Montmorillon à 946 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 616 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 722 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 616 mètres
Ventes au 4 Rue des Lacoux
Une vente a été recensée au 4 Rue des Lacoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Lacoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Lacoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lacoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Lacoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Lacoux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Lacoux par rapport à la voie
Sur Rue des Lacoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 4 Rue des Lacoux se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Lacoux par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Lacoux se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -24.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
