13 Rue du Berry, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 13 Rue du Berry, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Nicolas Ecole (2) à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 909 mètres
- - Ecole primaire Saint Nicolas à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Berry, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 13 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 13 Rue du Berry se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Berry par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Berry se situe 15.34 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et 0.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
