4 Rue du Chemin des Dames, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Chemin des Dames, affiche un prix moyen de 886 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1 et de 2.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 4 Rue du Chemin des Dames, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 203 mètres
- - Montmorillon à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 261 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 809 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Chemin des Dames
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Chemin des Dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Chemin des Dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Chemin des Dames, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin des Dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Chemin des Dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Chemin des Dames dans son marché local
Prix du 4 Rue du Chemin des Dames par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin des Dames, le prix moyen des maisons s'établit à 932 €/m². Avec un prix moyen de 886 €/m², le 4 Rue du Chemin des Dames se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Chemin des Dames par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Chemin des Dames se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -32.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
