2 Rue du Contour, 86500 Montmorillon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 313 €

de 1 064 € à 1 612 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Contour, 86500 Montmorillon, affiche un prix moyen de 1 313 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 2 Rue du Contour, 86500 Montmorillon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital (2) à 317 mètres
- Montmorillon à 1332 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martial à 663 mètres
- Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 266 mètres
- Ecole maternelle Louise Weiss à 758 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martial à 663 mètres

Ventes au 2 Rue du Contour

Les 0 ventes au 2 Rue du Contour constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Contour dans son marché local

Prix du 2 Rue du Contour par rapport à la voie

Sur Rue du Contour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 313 €/m², le 2 Rue du Contour se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Contour par rapport à Montmorillon et à Vienne

À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Contour se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Montmorillon et -12.82 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 18.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.