2 Rue du Contour, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Contour, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Contour, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0283 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0284 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 317 mètres
- - Montmorillon à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 663 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 266 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 758 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 663 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Contour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Contour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Contour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Contour, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Contour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Contour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Contour dans son marché local
Prix du 2 Rue du Contour par rapport à la voie
Sur Rue du Contour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Rue du Contour se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Contour par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Contour se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -18.18 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
