22 Rue du Contour, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Contour, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et du 5.83 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 22 Rue du Contour, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 407 mètres
- - Montmorillon à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 706 mètres
- - Lycée professionnel Raoul Mortier - Lycée des métiers de l'énergie, du commerce et des services à la personne à 211 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 706 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Contour
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Contour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Contour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Contour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Contour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Contour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Contour dans son marché local
Prix du 22 Rue du Contour par rapport à la voie
Sur Rue du Contour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 22 Rue du Contour se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Contour par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Contour se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -15.67 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
