18 Rue du Four, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Four, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Rue du Four, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°2116 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 226 mètres
- - Montmorillon à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 640 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Four dans son marché local
Prix du 18 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 18 Rue du Four se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Four par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Four se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -30.3 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
