7 Rue du Four, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Four, affiche un prix moyen de 916 €/m², identique à celui du n°5 et du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue du Four, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 187 mètres
- - Montmorillon à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 655 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Four dans son marché local
Prix du 7 Rue du Four par rapport à la voie
Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 7 Rue du Four se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Four par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Four se situe 20.42 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -30.66 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.95 % sur 1 an et baissé de 20.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
