11 Rue du Gué, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°70.
À propos du 11 Rue du Gué, 86500 Montmorillon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre (2) à 155 mètres
- - Montmorillon à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martial à 205 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 800 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 549 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martial à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Gué, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 11 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 11 Rue du Gué se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Gué par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Gué se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -37.05 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
