39 Rue du Moulin Roy, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue du Moulin Roy, affiche un prix moyen de 697 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°37 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 39 Rue du Moulin Roy, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 399 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 347 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue du Moulin Roy
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du Moulin Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue du Moulin Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue du Moulin Roy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Moulin Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue du Moulin Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue du Moulin Roy dans son marché local
Prix du 39 Rue du Moulin Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 862 €/m². Avec un prix moyen de 697 €/m², le 39 Rue du Moulin Roy se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue du Moulin Roy par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du Moulin Roy se situe 39.6 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -47.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 20.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
