8 Rue du Moulin Roy, 86500 Montmorillon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin Roy, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 7.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 8 Rue du Moulin Roy, 86500 Montmorillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital (2) à 421 mètres
- - Montmorillon à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Moulin à 401 mètres
- - Ecole maternelle Louise Weiss à 277 mètres
- - Ecole primaire André Rossignol à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin Roy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Moulin Roy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin Roy dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin Roy par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 866 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 8 Rue du Moulin Roy se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin Roy par rapport à Montmorillon et à Vienne
À Montmorillon, le prix moyen des maisons atteint 1 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin Roy se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de Montmorillon et -34.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmorillon a baissé de 5.63 % sur 1 an et baissé de 20.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 051 €/m² au premier semestre 2020 à 1 444 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 224 €/m² sur la période récente.
